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通風氣樓主要性能即是為了滿足廠房通風換氣的需要，廠房優選屋頂通風氣樓的選用和安裝應當遵循疏密有致、合理布局的原則，既滿足使用要求又避免過度投入造成浪費。對于換氣次數要求不高、安裝氣樓面積較小的廠房，可采用順坡氣樓間隔加裝采光帶的布置方式，兼具自然通風與采光，且比較均衡，是一種目前較為常用的優選屋頂通風氣樓安裝形式。

通風氣樓是建筑物固定消防設施的一個重要組成部分，優選屋頂通風氣樓是現下自然排煙重要的形式之一，因優選屋頂通風氣樓與建筑物的融合、節約空間、自然通風與排煙雙效合一等優勢在建筑工程項目中被廣泛運用。

通風氣樓垂直于屋脊橫向布置安裝，即與廠房的山墻面平行，優選屋頂通風氣樓通常平行布置于屋面，其特點是布置方式靈活，防水處理比較容易。優選屋頂通風氣樓按照結構形式來分有薄型氣樓、大喉口型鋼焊接骨架式氣樓以及小型整體壓制骨架式氣樓。

公司生產的氣樓，在相同條件下室溫可提高3℃—5℃，大大節省了能源，屬節能型優選屋頂通風氣樓，普通純木窗采用5mm雙層中空玻璃，具有保溫性能。如果采用Low-E雙層中空玻璃，優選屋頂通風氣樓保溫效果會再提高20-30%。

抗風壓性能與優選屋頂通風氣樓的材質有關。為了避免在強風天氣下，窗扇脫落事件時有發生。公司采用的是鍍鋅加厚鋼管。優選屋頂通風氣樓采用的德國進口五金件，強度和安全系數大大提高，因此足以抵抗強臺風的沖擊。

應對未運用的備用機或停止使用時間太長的自然通風器，優選屋頂通風氣樓應按時將電機轉子轉動120°-180°，以防主軸軸承彎折。在房頂無動力風機的通道或出入口再加上閘閥，啟動時將其封閉式，運行后將閘閥打開，至抵達要求工作狀況水平，內孔與軸相互緊松水平。為保證 人身安全靜寂，優選屋頂通風氣樓的維護務必在關機時舉辦。