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氣樓的水密性能是非常重要的指標。優選屋頂通風氣樓良好的水密性能取決于科學的結構設計以及安裝工藝。優選屋頂通風氣樓通風所采取的堵水和排水相結合的設計思路，保證鋁木天窗有著良好的水密性能。

通風氣樓的結構設計包括通風器骨架，通風器骨架由鋼支架經過焊接和螺紋銜接構成。優選屋頂通風氣樓骨架外設置有外護板，優選屋頂通風氣樓通風器骨架內部設置有防雨板，防雨板水平設置，防雨板兩端上方別離設置有導流板，通風器骨架內部接近防雨板兩端的位置設置有兩個歪斜梁，兩個歪斜梁呈“八”字形分布，導流板固定銜接于歪斜梁上，通風器骨架內部下方水平設置有下橫梁。

通風氣樓通風功能：在眾多鋼結構廠房中，會產生很多有污染、刺激性、對身體有害的氣體，比如：火電廠、水泥廠、焦化廠、鐵合金廠、鋼鐵廠、煉鋁廠等，所以選擇安裝優選屋頂通風氣樓就顯得非常重要，為廠房提供自然通風換氣，優選屋頂通風氣樓為工人創造一個安全舒適的工作環境。

風管質量差：有的優選屋頂通風氣樓消防排煙通風天窗風管質量差，導致風口關閉不嚴，漏風嚴重，造成風速達不到規范，優選屋頂通風氣樓排煙效果不明顯。

防煙分區不規范：有很多優選屋頂通風氣樓工程設計防煙分區不規范，有的采用機械排煙，但是排煙口沒有按照規范操作，沒有優選屋頂通風氣樓設計在頂棚和靠近頂棚的墻面上，而是設在梁的下面，導致排煙效果不理想。

氣樓采用普通雙層中空玻璃，優選屋頂通風氣樓就會起到很好的隔熱效果。如果采用Low-E雙層中空玻璃，優選屋頂通風氣樓其保溫效果會再提高20-30%。而且可以隔斷紫外線。